Persoonallinen toimistotalo aivan metron ja raitiovaunulinjojen vieressä

Hämeentie 31:n kiinteistö on perinteikäs liikekiinteistö mutta 2020-luvulla kokenut uuden elämän. Kiinteistön ilmanvaihto ja talotekniikka on uusittu hiljattain ja siten sisäilma on raitista ja työvire pysyy hyvällä tasolla kuin itsestään. Talossa on lisäksi jäähdytys eli hikikarpalot eivät valu edes kesähelteiden korventaessa kaupunkia. Käyttäjille on taloon remontoitu moderneja ja muunneltavia toimitiloja, jotka täyttävät vaativammatkin tarpeet. Suurista ikkunoista aukeaa avarat näkymät naapuruston puistoihin ja kaupungin kattojen ylle. Talossa on vapaana tiloja 249 m2 ylöspäin. Jopa oma kerros (n. 670 m2) olisi mahdollinen. Toisen kerroksen showroom-toimisto -tila 568 m2 (jossa mm. 60-luvulla toimi Anttila) on täynnä näyttävyyttä ja persoonallisuutta. Sen valtavista ikkunoista aukeaa myös Hämeentie näyttävästi Arabian suuntaan.